Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan Ter Aar-Zuidoost

In Ter Aar-Zuidoost ontwikkelen we samen met ontwikkelaar Bolton een nieuwe verbindingslaan tussen de Oostkanaalweg en de Kerkweg. Dit combineren we met vijfhonderd nieuwe woningen voor diverse doelgroepen. De nieuwe verbindingslaan zorgt voor een betere verkeersspreiding in het gebied en verbetert de verkeersveiligheid. De nieuwe woningen zijn hard nodig gezien de grote woningnood, met name onder jongeren en starters.

Aanleiding

Een overbelaste Kerkweg;
Een weginrichting die niet past bij de hoeveelheid verkeer;
Een (onveilige) Pieter de Vogelrotonde die overbelast is door veel verkeer zonder herkomst en/of bestemming in de gemeente Nieuwkoop;
Veel vraag naar betaalbare en passende woningen;
Besluit van gemeenteraad in september 2024 om de verbindingslaan in combinatie met woningbouw verder uit te werken.

Ambities

De verbindingslaan ontlast de Kerkweg en biedt de mogelijkheid het lokale verkeer meer te verspreiden over de verschillende wegen;
Verbeteren van de verkeersveiligheid, leefbaarheid en bereikbaarheid van de Kerkweg en Ter Aar;
Passend woningaanbod;
Aan de hand van jullie reacties en de uitkomst van diverse onderzoeken (zoals mobiliteit en stikstof) en richtlijnen van onder andere waterschap en provincie een stedenbouwkundig plan maken. Dit plan beschrijft waar de woningen, wegen, fiets- en voetpaden, water en het groen komen.

Uitgangspunten

Groene toekomst

Historie, bodem en water als basis
Klimaatrobuuste en biodiverse wijk
Duurzame mobiliteit en deelmobiliteit

Gelukkige mensen

Groene inpassing verbindingslaan: 30 km/u
Vrijliggend fietspad
Centrale ontmoetingsplek
Prettige fiets- en wandelroutes
Veilige oversteekplaatsen voor fietsers en voetgangers
Woningen hebben voldoende afstand

Sterk dorp

Diverse doelgroepen in een plan met 500 woningen
Verschillende woonvormen (40% appartementen en 60% grondgebonden)
Parkeren zoveel mogelijk uit het zicht
Toevoegen van (maatschappelijke) voorzieningen
Parkeerplaatsen die verdwijnen bij het winkelcluster op een andere plek realiseren in samenspraak met ondernemers.