Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan Ter Aar-Zuidoost
In Ter Aar-Zuidoost ontwikkelen we samen met ontwikkelaar Bolton een nieuwe verbindingslaan tussen de Oostkanaalweg en de Kerkweg. Dit combineren we met vijfhonderd nieuwe woningen voor diverse doelgroepen. De nieuwe verbindingslaan zorgt voor een betere verkeersspreiding in het gebied en verbetert de verkeersveiligheid. De nieuwe woningen zijn hard nodig gezien de grote woningnood, met name onder jongeren en starters.
Aanleiding
- Een overbelaste Kerkweg;
- Een weginrichting die niet past bij de hoeveelheid verkeer;
- Een (onveilige) Pieter de Vogelrotonde die overbelast is door veel verkeer zonder herkomst en/of bestemming in de gemeente Nieuwkoop;
- Veel vraag naar betaalbare en passende woningen;
- Besluit van gemeenteraad in september 2024 om de verbindingslaan in combinatie met woningbouw verder uit te werken.
Ambities
- De verbindingslaan ontlast de Kerkweg en biedt de mogelijkheid het lokale verkeer meer te verspreiden over de verschillende wegen;
- Verbeteren van de verkeersveiligheid, leefbaarheid en bereikbaarheid van de Kerkweg en Ter Aar;
- Passend woningaanbod;
- Aan de hand van jullie reacties en de uitkomst van diverse onderzoeken (zoals mobiliteit en stikstof) en richtlijnen van onder andere waterschap en provincie een stedenbouwkundig plan maken. Dit plan beschrijft waar de woningen, wegen, fiets- en voetpaden, water en het groen komen.
Uitgangspunten
Groene toekomst
- Historie, bodem en water als basis
- Klimaatrobuuste en biodiverse wijk
- Duurzame mobiliteit en deelmobiliteit
Gelukkige mensen
- Groene inpassing verbindingslaan: 30 km/u
- Vrijliggend fietspad
- Centrale ontmoetingsplek
- Prettige fiets- en wandelroutes
- Veilige oversteekplaatsen voor fietsers en voetgangers
- Woningen hebben voldoende afstand
Sterk dorp
- Diverse doelgroepen in een plan met 500 woningen
- Verschillende woonvormen (40% appartementen en 60% grondgebonden)
- Parkeren zoveel mogelijk uit het zicht
- Toevoegen van (maatschappelijke) voorzieningen
- Parkeerplaatsen die verdwijnen bij het winkelcluster op een andere plek realiseren in samenspraak met ondernemers.
Fases
Verwerken reacties
Op 29 januari 2025 en via Denkmee zijn er ideeën en aandachtpunten opgehaald over de ontwikkelingen in Ter Aar-Zuidoost met betrekking tot de verbindingslaan in combinatie met woningbouw. Hierop zijn veel reacties binnengekomen. Met de reacties, de uitkomsten van diverse onderzoeken (zoals mobiliteit en stikstof) en richtlijnen van onder andere het waterschap en provincie, gaan we aan de slag met een schetsontwerp voor een stedenbouwkundig plan. Dit is een plan dat beschrijft waar de woningen, wegen, fiets- en voetpaden, water en het groen komen. Voor het beeldkwaliteitsplan gaan we ideeën ophalen voor het materialengebruik, kleuren, stijl van de architectuur en de inrichting van de openbare ruimte. Dit ontwerp tonen we tijdens een inloopbijeenkomst op 26 maart 2025. Hierna gaan we aan de slag met het definitieve stedenbouwkundig plan en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan.
Inloopbijeenkomst in IKC de Vaart 26 maart 2025
De bijeenkomst vond plaats op woensdag 26 maart 2025 in IKC de Vaart, Beverlanderhof 28 in Ter Aar. Op verschillende panelen vind je informatie over de ideeën. Ook is de maquette aangevuld op basis van de eerder opgehaalde reacties. Je kunt hierover met ons in gesprek gaan en een reactie formulier invullen.
DenkMee van 24 maart tot en met 6 april 2025
De informatie op de panelen van de inloopbijeenkomst vond je ook op denkmee.nieuwkoop.nl. Ook hier kon je aangeven wat je aanspreekt en wat niet. Deze resultaten nemen we ook mee in het verdere proces.
Meer informatie
Via deze pagina houden we je op de hoogte. Heb je vragen over dit project, stuur dan een e-mail naar teraarzuidoost@nieuwkoop.nl. Ben je woningzoekende en geïnteresseerd in een woning in dit plangebied. Meld je dan aan via de website van projectontwikkelaar Bolton www.teraarzuidoost.nl.
Aankomende en gestarte activiteiten
Afgelopen activiteiten
Datum activiteit: maart 26ste, 2025 van 18:00 tot 19:30.
18 geregistreerden
Datum activiteit: januari 29ste, 2025 van 18:00 tot 19:30.
Basisschool De Vaart